Lebendiger Mix aus Gewerbe, Handel, Wohnen und Kultur
Behutsame Revitalisierung industrieller Bauten vor den Toren Stuttgarts
Ein gemeinsames Quartier für Wohnen und Arbeiten in der Metropolregion
Vor den Toren Stuttgarts entsteht in Wendlingen am Neckar ein vielfältig durchmischtes Stadtquartier zum Wohnen und Arbeiten, für Business, Produktion, Handel, Forschung und Kreation. Das betterworxatotto auf dem Areal der ehemaligen Spinnweberei Heinrich Otto & Söhne vereint die Geschichte der Textilindustrie des 19. und 20. Jahrhunderts mit dem Zeitgeist der Lebens- und Arbeitswelt der Gegenwart. Hier finden zukünftig generationsübergreifend Menschen zueinander, die mit Energie etwas bewegen wollen und in historischen Bestandsbauten wie in nachhaltigen Neubauten die passenden Räume dafür suchen.
Vor den Toren Stuttgarts entsteht in Wendlingen am Neckar ein vielfältig durchmischtes Stadtquartier zum Wohnen und Arbeiten für Business, Produktion, Handel, Forschung und Kreation. Das Nutzungskonzept BETTERWORX AT OTTO vereint hierbei die Geschichte der Textilindustrie des 19. und 20. Jahrhunderts mit dem Zeitgeist der Lebens- und Arbeitswelt der Gegenwart. Auf dem Areal der ehemaligen Spinnweberei Heinrich Otto & Söhne finden zukünftig generationenübergreifend Menschen zueinander, die mit Energie etwas bewegen wollen und in historischen Bestandsbauten wie in nachhaltigen Neubauten die passenden Räume dafür suchen.
Das Erdgeschoss dieses Neubaus bietet Platz für ein Fitnessstudio und eine Kantine. In den vier Obergeschossen haben die 18 Mieteinheiten Größen zwischen 280 und 550 Quadratmeter für Gewerbe- oder Büronutzung.
Direkt am begrünten Marktplatz des Quartiers gelegen bietet das Umfeld von Bauteil Q eine hohe Aufenthaltsqualität.
Der repräsentative, denkmalgeschützte Bau wird bestandsfreundlich revitalisiert. Auch das markante Sheddach erfährt eine behutsame Restaurierung und sorgt für eine angenehme Lichtsituation. Im Inneren ist die Realisierung einer Magistrale möglich.
Das 1927 errichtete Kulturdenkmal gehörte einst zu der „Neuen Kraftzentrale“. Hier wurde Energie erzeugt, mit der das gesamte Werk versorgt wurde. Bis auf den 70 Meter hohen Kamin ist der Gebäudekomplex bis heute nahezu vollständig erhalten.
In diesem 1889 erbauten Gebäude wurden einst angelieferte Garne weiterverarbeitet, ab dem Jahr 1903 die Garne dann auch gesponnen. Das nach englischem Vorbild errichtete, dreigeschossige Kulturdenkmal ist in seinem ursprünglichen Erscheinungsbild bis heute weitestgehend im originalen Zustand geblieben.
Markant und modern – so präsentiert sich dieser kubische Büroturm mit herausragendem Blick über Wendlingen. Die Grundrissgestaltung der einzelnen Etagen ist flexibel. Eine neue Landmarke für Wendlingen und Umgebung.
Wir freuen uns über Ihr Interesse am Nutzungskonzept BETTERWORX AT OTTO und heißen Sie willkommen bei der CG Elementum!
Colliers International Deutschland GmbH
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Associate Director
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