Wie sieht das Konzept für sozialen Wohnungsbau aus?
Auf dem Gelände des OTTO-Quartiers soll das Innenentwicklungsmodell Wendlingen am Neckar (IEMW) umgesetzt werden. Das IEMW sieht unter anderem vor, 15 % der planungsrechtlich neu geschaffenen Bruttogeschossfläche Wohnen dem mietpreislimitierten Mietwohnungsbau zur Verfügung zu stellen.
Wird es Gemeindehäuser, Treffpunkte oder andere soziale Angebote im OTTO-Quartier geben?
Es gibt Überlegungen, innerhalb des Nutzungskonzeptes BETTERWORX AT OTTO Räumlichkeiten für soziale Einrichtungen anzubieten, zum Beispiel für eine Musikschule. Hierfür wird aktuell etwa das historische Gebäude „Neuer Speisesaal“ in Betracht gezogen. Im Quartier soll es außerdem viele Treffpunkte geben, die in die Außenflächen integriert werden, wie beispielsweise Sitzmöglichkeiten.
Was wird den älteren Bewohnern im OTTO-Quartier geboten, und soll es betreutes Wohnen oder ein ähnliches Konzept geben?
Aktuell ist das Planungsteam in der Findungsphase zur Ausgestaltung des Nutzungskonzeptes BETTERWORX AT OTTO. Geplant sind verschiedene kulturelle und soziale Einrichtungen, die auch der älteren Bevölkerung einen Mehrwert bieten und BETTERWORX AT OTTO für alle Altersgruppen attraktiv machen sollen. Durch die Integration des Einzelhandels zur Versorgung des Quartiers sollen viele Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar sein.
Gibt es schon Pläne welcher Einzelhandel im OTTO-Quartier vertreten sein wird?
Die aktuellen Planungen zum Einzelhandel im OTTO-Quartier sehen Geschäfte zur Versorgung des Quartiers vor, wie zum Beispiel eine Bäckerei, eine Metzgerei usw. Denkbar wäre es, dass sich kleine Werkstätten mit Verkaufsräumen ansiedeln. So würde ein Fahrradgeschäft auf Grund der geplanten Anbindung an das umliegende Radwege-Netz gut ins Nutzungskonzept BETTERWORX AT OTTO passen.
Wird es ein Café oder Bistro im OTTO-Quartier geben?
Auf dem Turbinenplatz soll im alten historischen Bergmann-Turbinenhaus ein Café mit angrenzendem Außenraum und Sitzplätzen im Freien umgesetzt werden.
Wie sehen die Pläne zu den öffentlichen Außenräumen aus?
Das Nutzungskonzept BETTERWORX AT OTTO sieht vor, das Quartier mit vielen Grünflächen und Plätzen zu gestalten. Der Quartierspark bildet ein zentrales Element des Außenraumkonzepts. Viele der historischen Bäume sollen erhalten bleiben, zusätzlich sollen weitere Bäume neu gepflanzt werden.
Bei wem liegt die Zuständigkeit für die Aufwertung des Neckarufers?
Die Zuständigkeit für die Aufwertung des Neckarufers liegt bei der Stadt Wendlingen und dem Regierungspräsidium Stuttgart. Als Projektentwickler des OTTO-Quartiers arbeiten wir daher eng mit den Behörden zusammen, um das Neckarufer entsprechend zu gestalten. Die Vorgaben des Hochwasserschutzes bleiben dabei unverändert und sind bei den Planungen berücksichtigt und weiterhin sichergestellt.
Wie sieht der konkrete Zeitplan für den Bauablauf in den nächsten Jahren aus?
Alle Bauanträge wurden gemäß den Vorgaben des städtebaulichen Vertrags bereits eingereicht. Hierzu zählen:
- Neubauten: Bauteil Q (Hotel) und R (Büroneubau)
- Bestand: Bauteil L (Weberei), N (Spinnerei Hochbau) und S (Kessel-/Turbinenhaus)
Nach einer Genehmigung werden die Bautätigkeiten des Quartiers, beginnend mit den Neubauten und Straßen, für die kommenden Jahre terminiert.
